– Valencia es la capital donde más ha subido el alquiler desde febrero de 2019

MADRID, 22 (SERVIMEDIA)

El precio del alquiler de vivienda en España creció un 11,4% y el de venta un 15,7% en los últimos cuatro años, según un informe del portal inmobiliario Idealista, que compara los resultados de febrero de 2019 con los del mismo mes de 2023.

El precio por metro cuadrado para alquilar una casa en España se situaba en 10,5 euros hace cuatro años, mientras que en el mismo mes de 2023 alcanzó los 11,7 euros. Por otro lado, el metro cuadrado en venta pasó de los 1.694 euros en 2019 a los 1.960 euros actuales.

Valencia fue la capital donde más creció el precio de alquiler con una subida del 37,9%. Le siguen las ciudades de Alicante (+35,7%), Huesca (+35,4%) Castellón de la Plana (+31,6%) y Teruel (+30,4%). Con incrementos inferiores al 30% se sitúan Girona (+28,9%), Almería (+28,9%), Soria (+26,9%), Cádiz (+26,7%), Murcia (+26%), Ourense (+25,7%), Jaén (+25,5%) y Lleida (+25,1%). Córdoba es la única capital en la que los precios en este tiempo se mantuvieron estables.

Entre los grandes mercados, Madrid fue el lugar donde menos creció el precio (+5,6%). Le siguen las subidas de Sevilla (+7,7%), Bilbao (+13,6%), Zaragoza (+14,1%), Palma (+15,4%), Barcelona (+19,8%) y Málaga (+24,1%).

VENTA

Por otro lado, Santa Cruz de Tenerife fue la capital donde más subió el precio de la vivienda en venta en los últimos cuatro años, con un ascenso del 29,3%. Le siguen los incrementos de Cuenca (+24,6%), Palma (+23,2%), San Sebastián (+22,6%), Huesca (+22,5%), Málaga (+20,4%) y Valencia (+20,1%).

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Entre el resto de grandes mercados, los precios crecieron un 9,9% en Bilbao; un 9,4% en Zaragoza; un 7,2% en Sevilla y un 6,8% en Madrid. Por su parte, Barcelona fue la única gran ciudad en la que el precio de venta bajó en estos cuatro años, con una caída del 4,3%. Las pretensiones de los propietarios también se redujeron en Palencia (-9,5%), Jaén (-6,9%), Zamora (-4,3%) y Lugo (-2,4%).