– Las casas nuevas se encarecieron un 4,6% y las de segunda mano un 3,6%

MADRID, 08 (SERVIMEDIA)

El precio de la vivienda libre en España se encareció en 2022 un 7,4% respecto al año anterior, la mayor subida desde el año 2007, cuando se incrementó un 9,8%, y encadena nueve años ininterrumpidos al alza, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La subida de 2022 es más acentuada que la del 3,7% registrada en el 2021, a la del 2,1% registrada en 2020 y a la del 5,1% que se promedió en 2019, año previo al inicio de la pandemia.

Los repuntes de los años precedentes fueron del 6,7% en 2018, 6,2% en 2017, 4,7% en 2016, 3,6% en 2015 y 0,3% en 2014. Con anterioridad se habían registrado seis ejercicios consecutivos de abaratamientos interanuales de los inmuebles.

La vivienda nueva subió un 7,9% en 2022, por encima del 4,6% del 2021, mientras que la de segunda mano pasó a costar un 7,3% más cara, con un incremento también superior que en 2020 (+3,6%).

CUARTO TRIMESTRE

En el cuarto trimestre de 2021, el coste de las casas se encareció un 5,5% en tasa anual, 2,1 puntos por debajo del trimestre anterior.

Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva baja seis décimas, hasta el 6,2% y la variación de la vivienda de segunda mano se sitúa en el 5,3%, dos puntos y medio por debajo de la registrada el trimestre anterior.

Asimismo, el dato del cuarto trimestre registró un descenso del 0,8% respecto al trimestre anterior, lo que supone la primera tasa trimestral negativa desde el cuarto trimestre del año 2020.

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Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva subieron un 1,9% entre el cuarto y el tercer trimestre de 2022, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano disminuyeron un 1,4%. Es la tasa trimestral más baja desde el primer trimestre de 2013.

Por comunidades autónomas, la tasa disminuye en el cuarto trimestre respecto al tercero en todas las regiones, excepto en Canarias, donde se mantiene, y en Navarra, donde sube cuatro décimas. Por el contrario, los mayores descensos de la variación anual se producen en Extremadura, País Vasco, Comunidad de Madrid y La Rioja.

Respecto al dato trimestral, todas las comunidades autónomas, excepto en Comunidad Foral de Navarra (0,7%), Canarias (0,5%) y Cantabria (0,3%), presentan datos negativos. Los mayores descensos se producen en La Rioja, Castilla La-Mancha y País Vasco, con bajadas de 1,9 puntos en la primera, y de 1,6 en las dos últimas.