12-03-2008
Los 'mileuristas' de Castilla y León podrán acceder este año a las ayudas del Gobierno autonómico para la compra de vivienda, al rebajar el nivel mínimo de ingresos exigido a 13.414,8 euros, dos veces el salario mínimo interprofesional (SMI), frente al 20 por ciento del préstamo que se exigía hasta ahora, unos 24.000 euros.

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LA JUNTA ESTRENARÁ UN PORTAL DE VIVIENDA CON SIMULADOR La Junta de Castilla y León estrenará en las próximas semanas un portal sobre vivienda que permite la cita previa, conocer las distintas líneas de ayuda y hacer simulaciones con los requisitos de los posibles beneficiarios, según anunció este miércoles el consejero de Fomento, Antonio Silván. El titular de Fomento explicó que el portal permitirá, además, consultar el estado de los expedientes. El consejero hizo también un balance de las ayudas concedidas entre 2003 y 2007, que se han dado a todas las familias y beneficiarios que han cumplido con los requisitos: 53.512 ayudas a la compra, al alquiler y a la vivienda rural. El número de ayudas, según Silván, se ha incrementado en un 245 por ciento entre 2003 y 2007, con 41.574 al alquiler, 4.100 a la compra de vivienda y 7.838 a la vivienda rural.

Esta es una de las novedades de las cinco convocatorias de ayudas a la compra y alquiler de vivienda de la Junta de Castilla y León para 2008, según explicó este miércoles en rueda de prensa el consejero de Fomento, Antonio Silván, quien también destacó que se proponen nuevas ayudas para nuevos colectivos, con requisitos más flexibles, trámites más ágiles y mejor servicio al ciudadano.

En general, las ayudas de 2008, que este miércoles publica el Boletín Oficial de Castilla y León y que cuentan con un presupuesto en las cuentas de la Comunidad de 187 millones, un 21 por ciento más que en 2007, pretenden beneficiar a las familias con menos ingresos y a los grupos de población que necesitan más apoyo, como víctimas de la violencia de género, del terrorismo, discapacitados, emigrantes retornados, mayores, jóvenes o familias numerosas.

Por primera vez, según Silván, las familias con parto múltiple o adopción simultánea accederán a las ayudas en condiciones más ventajosas tanto en compra como en alquiler.

Se abre una nueva línea de ayuda al alquiler para jóvenes, dirigida a facilitar su emancipación, que completa la nacional, ya que aporta entre quince y treinta euros más al mes al colectivo de entre 22 y 30 años, al que el Gobierno central da 210 euros al mes.

Además, amplía el número de beneficiarios al hacerse cargo de toda la ayuda -240 euros al mes si el joven cobra el SMI o 225 si percibe dos veces esa prestación- en el caso de jóvenes entre 18 y 22 años y entre 30 y 35 años, que no entran en la línea nacional.

En cuanto a las ayudas al alquiler, subvencionan el precio del arrendamiento hasta en un 30 por ciento de la renta anual en los casos de 2,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), aunque se eleva hasta el 40 por ciento en el caso de jóvenes y, como novedad, este año, víctimas de violencia de género y víctimas del terrorismo.

Las ayudas a la compra revisan el precio del metro cuadrado, que incrementan en un cinco por ciento, con estimaciones en función de dónde se sitúe la vivienda, con mayores ayudas en los casos de Burgos, Salamanca, Segovia y Valladolid.

Además de rebajar los requisitos en cuanto al nivel de SMI exigido, con el fin de dar entrada a los 'mileuristas', se permite que las víctimas de violencia de género y los inmersos en procesos de separación o divorcio puedan acceder a las ayudas aunque cuenten con otra vivienda en España, lo que no se permite al resto.

Las ayudas oscilan entre los 6.000 euros para los jóvenes o los 3.000 de las familias numerosas ordinarias a los 1.500 para el resto de colectivos beneficiados, y son acumulables.

Otra de las líneas es la de ayudas para construcción, compra o rehabilitación de vivienda rural, que financia 2,5 puntos del interés del préstamo o prestan hasta 100.000 euros a bajo interés -el 2,5 por ciento-, y que se amplían en 2008 a familias numerosas y con partos o adopciones múltiples.

Finalmente, hasta 12.000 euros de ayuda a la entrada concede la Junta dentro de la línea dirigida a la compra de una vivienda de hasta 70 metros cuadrados para los jóvenes menores de 36 años con ingresos hasta 6,5 veces el SMI.

También aporta la Junta hasta 1.500 euros para gastos de notaría y registro; avala el cien por cien del préstamo y permite optar a la hipoteca joven a 40 años, euribor + 0,4 puntos, con dos años de carencia.

Existe la opción del alquiler que garantiza que, en general, la renta que pagará el joven no superará los doscientos euros al mes.